Réaliser en altitude et sur une forte déclivité 4 logements sociaux  passifs ? Benoît Grimaud répond « énergie efficace » et anticipe les labels à venir.

Les contraintes avaient pourtant tout pour encourager la passivité... Obtenir la certification Passivhaus, le plus performant au niveau international sur le plan énergétique, intégrer la démarche Bâtiment Durable Méditerranéen à la conception, concilier 1 200 m d’altitude, accès difficiles et forte inclinaison sur une parcelle réduite, le tout dans le cadre d’un programme social à budget limité favorisant les entreprises locales. La conception bioclimatique et passive est l’une des spécialités de l’agence NaturARCH qui a conçu 2 ensembles de 2 maisons mitoyennes. L’architecte dignois B. Grimaud explique : « Nous avons joué avec la déclivité du site et les orientations pour nous adapter au mieux à sa topographie en plaçant les garages en sous-sol, ce qui a considérablement réduit la quantité de terrassement, tout en permettant aux habitations d’être accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les pièces principales sont au sud et jouissent d’une vue magnifique sur les montagnes avoisinantes. L’optimisation de l’espace a été l’une des priorités. Les performances énergétiques sont 2 fois meilleures que ce qu’impose la certification du label allemand Passivhaus. Les résultats des tests d’étanchéité à l’air ont surpassé 2 à 3 fois les recommandations. » Résultat, confort et qualité de l’air maxi pour un coût mini (< 15 kwh/m2 par an soit 90% d’économie). »

Par Claude Ponsolle